麦逸朗从裕亮集团回来后，就原原本本地将裕亮拒绝出具授权书的事情告诉刘元舜：
“元舜啊，关于那份租赁经营授权书的事情彻底黄了！那个黄安竟然出尔反尔，而陈强更是直接拒绝出具相关文件。”
麦逸朗说完，有些无奈地摇了摇头。
刘元舜听后，心中不禁冷笑一声。
对于裕光人的人品，他可是再清楚不过了。
早在这件事开始之初，他就已经预见到会有如此结局。
只见他皱起眉头，略带不满地轻声嘟囔道：
“哼，这些裕亮的人真是太不地道了！他们既然如此不讲信用、不仁不义，那咱们也就没必要跟他们客气了！”
想到这里，刘元舜觉得不能再这样无休止地耗下去了，否则只会浪费更多的时间和精力却一无所获。
他沉思片刻之后，突然眼前一亮，兴奋地对麦逸朗提议道：
“麦总，我倒是有个主意。”
“刘律师跟快讲。”
“如今新菲丝不是已经正式成立了吗？我们可以以新菲丝的名义给菲丝发文，委托他们继续负责管理裕亮公寓酒店。如此一来，酒店的继续经营就能有明确的协议和坚实的法律依据作为支撑了。”
麦逸朗听完，眼睛瞬间亮了起来，脸上露出欣喜之色。
他激动地一拍大腿：
“哎呀，这个建议简直太好了！不愧是法律顾问，关键时刻总能想出这么妙的办法来！”
麦逸朗马上采纳，并请他起草委托管理文件。
委托管理文件内容如下：
菲丝公司、裕亮集团：
由于裕亮集团的《租赁经营确认书》一直停留在审批阶段，我司为了合法经营，为股东、创造长效效益，为此，在取得《租赁经营确认书》前，我司决定暂不启动新菲丝公司业务。
为了避免各方利益受损，新菲丝公司董事会根据元月1日签章的续约协议，决定聘请贵司暂代运营，代运营期间产生一切法律后果均由新菲丝公司承担。
代运营内容如下：按原运营模式暂代运营管理、代我司支付与收取必要之费用。
请各位股东遵守合同约定，将入股本金于一个月之内一次性汇到菲丝公司账户。因股本金不到位而造成我司无法按时、足额支付相关费用，由此产生的法律责任由失约方承担全责。
特此函达，多谢合作！
新菲丝公司委托菲斯公司继续管理的文件已经签发。
这份奇妙而关键的管理文件犹如一把神奇的钥匙，成功地解开了困扰裕亮集团已久的难题——裕亮集团不出具《租赁经营委托书》。
正是由于这一突破，裕亮公寓酒店终于能够摆脱此前的尴尬境地，堂堂正正、名正言顺地继续开展经营活动。
然而，这份管理文件所带来的影响远不止于此。
它进一步规定，公司的股东们必须严格按照要求按时缴纳股金，不得延误或拖欠。
这种强硬的措施无疑给裕亮集团施加了无形的压力，迫使他们积极主动地予以配合。
在此过程中，麦逸朗始终以“时间换空间”作为有力的武器，他不打折扣地执行续约协议，菲丝公司每月都会代替新菲丝公司准时缴纳协议里规定的年租金1,200万元的月租费用，一分一毫都不曾短缺。
这不仅展现出了麦逸朗魔术般地掌控自已的两个公司之间高度的默契，更以此制约着裕亮集团的刁难。
黄安又来裕亮公寓酒店催要租金。
“黄总，菲丝公司按“时间换空间”约定，已足额缴纳酒店租金。”
麦逸朗坦然告之。
“是吗？裕亮财务说没有收到呀！”
时间换空间的方案本是黄安主动提出的，续约协议也是按此明文规定的。裕亮集团的反悔让他无颜以对，他觉得理亏，就不好强催。
为了取得有效的证据，麦逸朗趁新菲丝公司的股东之一裕亮酒管公司代表黄安在场，马上叫来黄怡然，以新菲丝董事长的身份临时召开公司董事会会议，要求他们在以上发函上签名确认。
麦逸朗带头表态：“我没意见！”
黄怡然跟着表态：“我也没意见！”
黄安尴尬地坐在沙发上，不好做任何表态。
麦逸朗追问他道：“裕亮集团的黄总呢？你是代表裕亮酒管的呀！”
黄安为难地说道：“我是代表小股东，意见也起不了太大作用！”
狡猾的他不想承担责任，因此在推诿。
麦逸朗岂能让他逃脱，马上安排文员将发函打印出来，一式三份，要求黄安签名确认。
黄安无法拒绝新菲丝董事会的决定，不情愿地在文件上签上大名。
麦逸朗放心地呼出一口气。新菲斯公司委托菲斯公司继续管理裕亮公寓酒店的手续已经做实。
转而，麦逸朗不失时机地调侃黄安：
“请问裕亮公寓二期何时动工？”
黄安从去年讲到年底，又从年底讲到年初，他给麦逸朗画的裕亮公寓二期的大饼，随着时间的流逝而日渐暗淡、腐朽，他精心编织的美丽谎言已经快被戳破。
他无比羞耻，起身溜走。
麦逸朗从裕亮集团那里学会了收集证据，为采取合情、合理、合法的行动、用合同和法律武器捍卫公司与自身利益。
教会徒弟打师傅！
裕亮集团再想设局菲丝公司，再想哄骗麦逸朗，恐怕比登天还难！
但是，千万不要小看裕亮集团，他真不是吃素的。
设局是它的专业，挖坑是它的特长，这些只是雕虫小技！他遇强则强。
当你是职业经理人好哄骗时，他跟你讲合同去敲诈你；当你已经成为老板有经验不好骗时，你跟他讲法律；当你已经知法懂法，熟练掌握法律武器时，他就跟你耍无赖；当你已经不再理会他的耍无赖，他还有的是办法应付你！
麦逸朗学的再快，也跟不上裕亮人挖坑设局的节奏。
裕亮人见哄骗不成，耍无赖无效，就恼羞成怒，就狗急跳墙、就破罐破摔！大不了跟你鱼死网破。
裕亮集团开始撕下诚信的外衣，开启恣意妄为之举。